매일안전신문 - SK하이닉스 ′용인 반도체클러스터 부지′, 토지주들 ′헐값보상이다′며 집단반발

[매일안전신문] 용인 SK하이닉스 반도체클러스터 조성사업에서 손실보상 협의공문을 받은 용인반도체클러스터 연합비상대책위원회 토지주(비대위)들은 낮은 보상가라며, 집단반발했다. 이에 이번 사업에 큰 암초를 만났다는 전망이 나온다.

이들은 제2의 대장동사태가 나올 수 있다고 비판하며, 민간사업자가 토지 보상비로 헐값에 토지를 강제 수용할 경우, 민간사업자 이익만 보장해 준다는 것이다. 이에 보상가 현실화와 SK하이닉스 반도체클러스터 조성사업 전면재검토도 거론하고 있다.

15일 뉴스1 보도에 따르면 이날 경기 용인시 원삼면 주민 100여명은 용인시청 앞 광장에서 집회를 갖고, SK하이닉스 용인반도체클러스터 일반산업단지에 토지가 편입되는 과정중 헐값 보상 중단을 요구하고, 현실적 토지보상과 수용 주민들의 생존권을 보장하라고 강하게 촉구했다.

비대위는 “원삼면 일대 주변 시세와 개발이익이 배제된 수용 토지 평가로 인해 토지주들이 요구하는 금액과 거리가 먼 보상평가가 이뤄졌다"며 "SK는 대장동처럼 개발이익을 꿀꺽하지 말고 수용 주민에게 돌려줘야 한다”고 주장했다.

또함 “SK는 개발이익 몽땅 가져가는 주범, 용인시는 공범이다. 원삼면이 대장동 확장판이냐, SK는 원삼면에서 물러가라”고도 했다.

14일 경기일보 보도에 따르면, 용인시와 용인도시공사 등에 따르면, 앞서 지난 8일 SK반도체클러스터 산업단지 내인 원삼면 일원 2400여필지에 대한 손실보상 협의공문이 토지주 1000여명에게 전달됐다. 이러자 내년 1월 차질없이 산단착공이 진행가라며 장미빛 전망이 나왔다.

하지만 토지주들의 집단반발로 산단조성은 위기에 처했다. 토지주 A씨는 "2년 전 사암리 토지가 답 용도로 상가 등의 건물을 지을 수 있는 부지인데도, 매입할 당시보다 현재 3.3㎡당 70만원의 손해를 봤다며, 주변시세보다 낮은 감정가를 받아들일 수 없다"고 불만을 나타냈다.

B씨도 11년 전 3.3㎡당 26만3천원에 거래됐던 토지가, 이번 감정평가에서 21만원으로 주변시세보다 낮다며 반발했다.

C씨는 “감정평가 결과가 주변시세의 3분의 1수준에 그쳤다. "며 "이 돈을 받고 어디 가서 집 하나 구하기도 불가능하다”면서 “보상비를 책정한 기준에 대한 설명이 없었다는 점도 문제다"고 말하며 "공문이 오기까지 필지 별 보상비만 기재돼 있을 뿐이었다”고 억울함을 호소했다.

비대위 관계자는 “용인 SK반도체클러스터 특수목적법인이 토지보상비 총액을 증액했다는 말은 거짓으로 드러났다. 이는 낮은 시세로 부지를 사들여 민간기업을 배를 불리려는 속셈으로 더는 그대로 넘어갈 수 없다”며 “토지주들의 의견이 관철되지 않는다면 모두 보이콧에 나설 것”이라고 말했다.

SK하이닉스 관계자는 "반도체클러스터 조성사업이 일정대로 진행될 수 있도록 이해관계자들과 잘 소통하겠다"고 말했다.

한편, SK 반도체클러스터 특수목적법인 관계자는 “SPC와 비대위가 각각 선정한 감정평가사들이 산출한 보상규모로 법적으로는 문제가 없다”며 “벌써 일부 토지주는 협의단계에 이른 상태로 현재 사측이 할 수 있는 일은 없다”고 잘라 말했다.

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