매일안전신문 - 수원역 역세권 오피스텔 ‘프라운트 수원’ 교통 및 입지적 이점 갖춰

부동산 규제가 강화되면서 수익형 부동산으로 오피스텔이 각광을 받고 있다. 1인 가구가 증가하면서 오피스텔에 대한 수요가 증가하면서 투자처로 관심을 받고 있는 것인데, 그만큼 오피스텔 투자에 있어서 임대 수요가 중요하기 때문에 입지적 이점에 대해서 꼼꼼하게 따져보고 투자를 하는 것이 중요하다.

지하철 1호선과 수인분당선이 교차하는 더블 역세권 수원역 인근에 분양 예정인 ‘프라운트 수원’은 지하 4층~지상 13층, 연면적 14,520.361㎡ 규모에 오피스텔 126실 및 근린시설 1,482.847㎡로 구성된 프라운트 수원은 젊은 임대 수요자들의 라이프 스타일과 개성을 반영할 수 있는 10가지 타입의 시공과 설계로 건설될 예정이다.

또한 향후 GTX-C노선의 기점과 KTX 연결이 예정되어 있기 때문에 강남권역인 삼성역까지 22분, 강북권역까지 30분 내 이동이 가능하다. 또한 서해안고속도로를 비롯해서 영동고속도로, 경부고속도로, 용인-서울 간 고속도로와 인접해 있기 때문에 서울뿐 아니라 수도권을 비롯해 전국 주요 도시로의 접근성이 뛰어나다.

뿐 만 아니라 우수한 상권 역시 긍정적으로 평가 받고 있는 요소 중 하나인데, 롯데마트와 롯데몰, 롯데백화점와 더불어 AK플라자와 수원 메쎄 그리고 로데오거리가 인접해 있기 때문에 쇼핑 및 문화 생활을 위한 풍부한 인프라가 형성되어 있다.

성균관대학교를 비롯하여 아주대학교와 경기대학교 및 수원대학교 등 7개 대학교 또한 인접해 있어 통학이 편리하기 때문에 직장인뿐 아니라 대학생까지 2030세대의 풍부한 임대 수요를 기대해볼 수 있다.

부동산 관계자는 “수원은 단순히 서울의 배후지대 역할을 하는 것이 아닌 자체적으로도 풍부한 생활 인프라와 향후 발전 가능성을 내재하고 있는 도시이다. 수도권 거점 도시로 성장할 수 있는 미래 가치 또한 충분하기 때문에 앞으로의 발전 가능성 역시 뛰어나다고 할 수 있다.”고 전했다.

한편 수원역 역세권 오피스텔 ‘프라운트 수원’ 분양 사업은 ㈜제이앤에이산업개발이 시행, ㈜한동건설이 시공 중에 있다.

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